+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Какие документы требуются при продаже квартиры продавцу

И дополнительные документы и справки, которые не нужны для регистрации сделки, чтобы удостовериться в юридической чистоте квартиры. Документы при продаже квартиры за наличный расчет Для регистрации сделки купли-продажи Ниже перечислен список документов от продавца ов , которые обязательны для регистрации сделки купли-продажи квартиры. Их потребует сотрудник Регистрационной палаты или МФЦ Многофункционального центра предоставления услуг на самой сделке. Паспорта всех собственников продавцов квартиры Если один из собственников малолетний до 14 лет , то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна , если несовершеннолетний от 14 до 18 лет — его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит

Какие документы нужно подготовить для продажи квартиры

Договоренности сторон, до подписания Договора купли-продажи и подготовки всего пакета документов к сделке, скрепляются Предварительным договором купли-продажи и Соглашением о задатке Продавец должен предоставить Покупателю и в Росреестр документы, подтверждающие законность отчуждения: Согласие супруга на продажу, если недвижимость покупалась в браке.

Кадастровый паспорт на недвижимость если есть , подтверждающий кадастровый учет объекта. В Росреестр его предоставлять не нужно, у государственного регистратора есть доступ к этим сведениям, но он необходим для составления договора.

К Договору купли-продажи составляется передаточный акт в обязательном порядке. Документы на регистрацию можно подать через МФЦ. Если недвижимость находится в другом кадастровом округе, документы нужно подать непосредственно в офис Росрееста.

Это продажа, дарение, выделение долей, мена Понятное дело услуги правового характера стоят денег и не малых. И требует предоставить большой пакет документов. Документы для продажи квартиры в году Продажа квартиры в году требует обязательной регистрации перехода права.

Эта услуга теперь является бесплатной. Пакет документов в Росреестр в году значительно сокращен. Теперь не нужно подавать документы, которые уже хранятся в реестровом деле. В Росреестр возьмите с собой: Договор купли-продажи в количестве не менее трех или на каждого участника сделки плюс один экземпляр для Росреестра Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки Согласие супруга на продажу, если требуется Согласие на продажу органов Опеки и попечительства, если продавец несовершеннолетний или недееспособный Справку об отсутствии зарегистрированных лиц по ранее приватизированным квартирам Свидетельство о браке, при покупке недвижимости законными супругами При покупке за счет кредитных средств — Кредитный договор и Закладная Оплатите госпошлину за регистрацию права собственности.

Все копии документов для вас сделает специалист МФЦ Документы для МФЦ для регистрации права собственности Продажа доли в квартире в году Продажа доли в квартире в в году может оформляться как нотариальным, так и обычным договором в простой письменной форме.

Доля может отчуждаться из: долевой собственности — это нотариальная сделка в обязательном порядке единоличной собственности — простая письменная форма договора, за исключением выделения доли супругу, т. Если недвижимость была куплена до брака или получена в наследство или путем дарения — простая письменная форма сделки.

При этом, если недвижимость является совместно нажитым имуществом, необходимо сохранить совместную собственность на долю в праве. Изменения вступили в силу Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам.

Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег. Сайт работает с года. Так же я являюсь автором проектов:.

Какие документы нужны при продажи квартиры?

Их услуги требует дополнительных расходов, но вселяет некоторую уверенность в чистоте сделки, а также подборе покупателя. Ведь здесь необходимо оговорить не только стоимость самой квартиры, но и какие расходы понесут обе стороны по оформлению сделки, договориться, как они будут распределены. В настоящее время, согласно статьи Гражданского кодекса и внесенным в нее Законом от Но предоставлять его в регистрирующий орган стороны сделки обязаны для того, чтобы оформить переход права собственности. Документы Подготовка к продаже квартиры начинается с подборки всех необходимых документов. Это неотъемлемая часть процедуры и к ней нужно отнестись с должной ответственностью. К таким документам относятся все право устанавливающие документы, подтверждающие владение квартирой на законных основаниях, а также удостоверяющие личность людей, являющихся сторонами сделки.

Для продажи квартиры нужно собрать пакет определенных документов. Кто может выступать продавцом квартиры? Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является Требуется ли для продажи квартиры согласие супруга мамы и моего супруга на продажу.

Полный перечень документов для продажи квартиры за наличный расчет и по ипотеке

Главная Недвижимость Вопросы купли и продажи Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в году? Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана. В нынешних условиях важно продумать каждый шаг предстоящей сделки, тщательно изучить все возможные тонкости и нюансы, выяснить, что для этого нужно предпринять. Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи — едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха. А для того, чтобы в процессе продажи не возникло каких-либо трудностей, этим вопросом нужно заняться заблаговременно. Так что же нужно собственнику, чтобы успешно продать квартиру в году? Кто может быть продавцом квартиры? Для начала нужно разобраться, кто же может выступать в качестве продавца жилого помещения. Право на заключение сделки по продаже жилплощади имеет только ее фактический собственник.

Документы для покупки квартиры

Оформление недвижимости При подготовке к продаже квартиры собственнику предстоит собрать большой пакет документов, причем не только тех, что нужны непосредственно для регистрации перехода права собственности на объект в Росреестре, но и тех, что потребуются покупателю для проверки юридической чистоты квартиры. Если для приобретения квартиры используются ипотечные деньги, этот список увеличивается еще на перечень документов для банка. Одни из них готовятся заранее, другие нужно получать непосредственно перед сделкой. Документы, которые необходимо иметь продавцу квартиры: 1.

Материнский капитал Сертификат о праве на материнский капитал и выписка из ПФР об остатке средств на счете. Если продается доля недвижимости, то предоставляется письменный отказ долевых собственников от приобретения доли либо уведомления всех собственников о продаже доли.

Купля-продажа квартиры в МФЦ

Какие документы нужны для продажи квартиры Собрать документы, необходимые для продажи квартиры , можно поручить риэлтору. Он позаботится обо всем, сохранит ваше время и избавит от возможных ошибок. Самостоятельное оформление обойдется дешевле, но потребует больше свободного времени. Все что нужно иметь при себе покупателю это паспорт и деньги на покупку квартиры.

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2018 году

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок. Документы для продажи квартиры требуется подготавливать очень внимательно. Иначе сделку провести не удастся.

Заверки требует лишь договор купли-продажи недвижимости, который оформляется между покупателем и продавцом. Так какие документы нужны для продажи квартиры, для продажи своей недвижимости? Ответ на этот.

Категория: Нашим клиентам Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине? Если вы решили продать квартиру в Украине, то в этой статье вы узнаете какие документы нужны для продажи квартиры в Украине. Правоустанавливающий документ на каком основании вы являетесь собственником : договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о приватизации; свидетельство о праве на наследство; решение суда; прочие возможные варианты правоустанавливающих документов на квартиру. Обычно такие документы идут на фирменных бланках, с мокрыми печатями, номером документа и пр.

Как правильно покупать квартиру Регистрация сделки по доверенности В регистрирующем органе или МФЦ при подаче документов для регистрации купли-продажи квартиры, присутствие сторон не обязательно. Провести сделку вправе любое лицо, имеющее на руках нотариально заверенную доверенность, выданную стороной сделки. В доверенности должны быть четко прописаны полномочия на сдачу документов на государственную регистрацию. Причем один представитель может сдавать документы сразу двух сторон сделки, никаких ограничений нет.

Процедура оформления покупки недвижимости Сделка купли-продажи квартиры: какие документы нужны при покупке недвижимости?

Сразу оговоримся, что большинство из ниже перечисленного перечня требует покупатель, банк или нотариус по нотариально оформленным сделкам, для регистрации прекращения права собственности необходима лишь часть указанных документов. Свидетельство о государственной регистрации права выдавалось до До года права собственности и обременения регистрировались в бюро технической инвентаризации БТИ. Для того, чтобы сегодня осуществить отчуждение имущества, данные о своем праве необходимо предоставить в Росреестр. Если право на владение имуществом возникло до года, необходимо получить справку о принадлежности имущества и об отсутствии арестов в Проектно-инвентаризационном бюро Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости ПИБ ГУИОН и подать в Росреестр заявление на регистрацию ранее возникшего права. Если право на владение имуществом возникло до года, то это будут те документы, на которых стоит штамп БТИ о регистрации собственности.

Продажа гаража без документов Перечень документов для продажи гаража Чтобы не возникло проблем с продажей гаража, продавцу нужно знать, какие документы он должен предоставить для оформления договора купли-продажи: свидетельство о праве собственности и техпаспорт, зарегистрированный в БТИ; паспорт на земельный участок или кадастровый документ, если гараж представляет собой отдельно стоящее сооружение; акт приема-передачи гаража в 3-ех экземплярах; документ, подтверждающий право собственности договор покупки, наследство, решение суда и т. При оформлении договора купли-продажи гаража продающая и покупающая сторона должны иметь при себе паспорта. Если кто-либо совершает сделку по доверенности, то необходимо иметь ее при себе.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вера

    Спасибо Вам огромное ! Очень полезная и нужная ифа .

  2. teamcoutons

    А если оформлен неофициально и тебе не заплатили, куда обращаться чтоб провели проверку на этом предприятии, и как вообще доказать что ты там работал?

  3. Артем

    Автор почитай ст. 319 УК РФ.