+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор купли-продажи квартиры брачный договор

Если все правила соблюдены, можно собирать документы. При необходимости банком могут быть потребованы дополнительные сведения. Также потребуется внесение первоначального взноса. Виды собственности приобретаемого жилья Покупая собственную жилплощадь, многие задаются вопросом, как лучше оформить квартиру супругам — на одного или на двоих.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советует нотариус. Нюансы оформления купли-продажи недвижимости

Как купить в браке квартиру, чтобы она была не общей совместной?

В браке была приобретена квартира по договору купли-продажи в равных долях супруг, супруга, ребёнок. Есть ребёнок несовершеннолетний. Супруга оформила дарственную отказавшись от своей доли в пользу ребёнка.

При расторжении брака супруга может ли претендовать долю супруга как совместно нажитое? Нет не может. ВНа квартиру уже не может, поделили, на остальное имущество, что не делили, может.

Вступаем в брак, у меня квартира куплена давно в ипотеку, полсрока выплачено. Оформили брачный договор о том, что квартира будет принадлежать только мне.

Но нотариус не указала нигде что квартира под ипотекой. Нужно ли переделать брачный договор? В вашем случае, квартира и без брачного договора принадлежит вам по праву собственности с момента регистрации в Росреестре. Брачный договор устанавливает особый режим общей совместной собственности супругов.

Ваша квартира таковой не является, так как приобретена до брака, поэтому и не может быть прописана в брачном договоре.

Данный брачный договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон. Все правильно Вы сделали, потому что выплачено только половина ипотеки. Остальная половина ипотеки могла бы подлежать разделу, так как выплачивалась в браке.

То, что в брачном договоре не указано, что квартира куплена в ипотеку - не важно. После чего они в разводе более 6 лет. Сейчас он в браке со мной. Бывшая супруга согласилась за продать долю обратно и отписать по договору дарения.

Может ли бывшая супруга отписать долю по договору дарения? Или нужен договор купли-продажи? Больше всего интересует ответ на второй вопрос.

Так как в этом случае это будет являться совместно нажитым имуществом в браке. И нужно будет мое согласие на приобретение. Если доля будет подарена, то она не будет являться совместно нажитым имуществом в силу ст. Если будет заключен договор купли-продажи, то доля будет являться совместно нажитым в Вашм браке имуществом в силу положения ст.

Добрый день Исходя из логике вещей, в конкретном случае должен быть договор купли-продажи в связи с тем, что сделка возмездная и вы указали ее стоимость. Если супруг купит долю в период брака, соответственно доля квартиры станет общей.

Недвижимость куплена в браке, использовался материнский капитал. Половина суммы по договору дарения подарена родителями на покупку квартиры мужу. Есть двое детей. При разводе как будет происходить раздел квартиры.

Договор дарения составлен именно на мужа? В настоящее время мы совместно с мужчиной покупает квартиру. У нас не зарегистрирован официально брак и разные фамилии. Договор купли-продажи у новостройщика мы оформляем сейчас, а регистрация брака через месяц, не будет ли потом у меня проблем с оформлением квартиры в собственность?

Добрый день Если договор заключите вместе соответственно квартира будет оформлена в равных долях, и ни каких проблем быть не должно. Вы покупаете квартиру в долях, каждый на себя. Потом вы выходите замуж. Если фамилию смените, то предоставите в Росреестр свидетельство о заключении брака и вам внесут изменения.

Оформляйте в долевую собственность прямо сейчас вдвоем заключайте договор и прописывайте, что все оплаты осуществляются совместно, даже если это делает один из Вас. Застройщику неудобно, но это единственная гарантия. При другом варианте-тот кто заключит ДДУ, тот потоми станет единственным собственником квартиры.

После смерти родителей, мы с сестрой вступили в права наследства по завещанию и продали квартиру равными долями. Я на свою долю купил 1 ком. У меня жена уже будет иметь с этой квартиры долю при расторжении брака.

На брачный договор она не идёт. Квартира то куплена на средства покойных родителей как бы Я понимаю, что по закону квартира уже является совместно нажитым имуществом-но может как то можно мне подстраховаться в этом случае? Что посоветуете в данной ситуации? Здравствуйте, Николай!

В случае расторжения брака Вам придется доказывать происхождение денежных средств на покупку спорной квартиры от продажи наследственного имущества. ГК РФ Статья Общая собственность супругов 1.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Федерального закона от Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Обратилисьзаявители с договором купли-продаж квартиры. Квартира приобретена продавцом в период брака, оплата по договору произведена до подписания договора.

Какие документы необходимо предоставить в данном случае? К кому обратились? В росреестр? ВЫ от росреестра, МФЦ?

Если да, то данной информацией вы сами должны обладать, вы же специалисты. Бесплатный вопрос юристам онлайн.

Образец брачного договора для ипотеки в Сбербанке

Зачем нужен брачный договор и как его составлять: Видео Какие виды режимов имущества супругов существуют Брак, официально зарегистрированный в органах ЗАГСа, предполагает наступление между мужем и женой имущественных отношений. СК РФ определено, что подобные отношения регулируют особые правовые нормативы — законный или договорной режим. Действие законного режима является диспозитивным и находится в зависимости от волеизъявления лиц, вступающих или уже находящихся в брачном союзе. При законном режиме устанавливается совместное владение, пользование и распоряжение всей приобретенной в браке собственностью, при договорном заключенное супругами соглашение определяет особые права на пользование таким имуществом. На вопрос о том, может ли законный режим имущества супругов быть изменен брачным договором, законодатель дает положительный ответ, определив в ст. Суть брачного договора Соглашение по разграничению имущественных прав и обязанностей в браке и после его прекращения нечасто заключается между супругами.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества супругов: . В самом деле, для чего в договоре купли-продажи недвижимости указывать . и квартира, приобретённые во время брака и зарегистрированные на имя супруга.

Договор купли продажи квартиры и брачный договор

В соответствии с нормами российского законодательства, после расторжения брачных отношений, все совместно нажитое имущество разделяется поровну между супругами. Если семейная пара желает разделить собственность иным образом, то им требуется составить брачный договор. По закону, брачный контракт разрешается составлять, как до заключения официальных брачных отношений, так и во время супружеской жизни. Можно ли составить брачный договор на квартиру в ипотеке? Брачный договор представляет собой письменное соглашение мужа и жены в отношении распределения между ними финансовых средств и имущественной собственности. Оформление подобных соглашений часто используется при оформлении ипотечного кредита. В тексте документа можно описать правила распределения долей собственности на каждого из супругов, а также установить какой процент кредита будет каждый из них оплачивать. При наличии брачного договора на ипотечную квартиру, в случае развода, мужу и жене легче будет разрешить спорный имущественный вопрос. Оформление супружеских соглашений регламентируется Семейным Кодексом России. Скачать закон можно по ссылке.

брачный договор недвижимость образец

На кого оформить собственность, приобретаемой квартиры? И как подстраховаться? Cовместная собственность супругов на квартиру: оформление, советы, примеры Жилье — это практически самое дорогое накопление, которое есть в собственности семей. В зависимости от финансового положения будущей или существующей семьи возможны и разные сценарии как оформления недвижимости в совместную собственность супругов, так и её разделения в случае развода. Нет необходимости полемизировать о том, как правильно строятся отношения после разрыва брачных уз.

Вокс 2ДНИ Я понял вашу позицию.

Брачный договор

В данном случае закрепить доли можно путём заключения брачного договора, по которому в случае развода жене будет принадлежать четверть квартиры. Скажите мнеЯ родилась 23 августа года. Я очень хочу поменять свою фамилию. Мне можно поменять ее самостоятельно или это решают мои родители и только с их Если вы родились

Договор купли продажи дома с двумя продавцами и одним покупателем

У меня вопрос на тему брачного контракта. Во время брака куплена квартира. Мы с женой составили брачный контракт, по которому квартира становится моей личной собственностью и супруга не вправе претендовать на нее как в период брака, так и после его расторжения. Говорят брачный контракт можно оспорить. Для того чтобы супруга не смогла этого сделать моя мама предложила сделать договор купли-продажи квартиры ей. Нужно ли в этом случае нотариально заверенное согласие супруги на продажу?

Если супруги хотят, можно составить брачный договор, прописав в нем, кому заключения договора купли-продажи, в котором сразу указываются доли.

Как продать квартиру

Указанная Квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью 66,0 шестьдесят шесть кв. Покупатель приобретает право собственности владения, пользования, распоряжения на отчуждаемую Квартиру после регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. Покупатель после государственной регистрации настоящего договора принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда. Передача Квартиры, согласно ст.

Брачный договор

Чем отличается покупка квартиры в браке? Это решение очень важно, поскольку может обезопасить вас при разводе или при других обстоятельствах. Общее имущество, нажитое в браке, может быть разделено в любой момент - как в браке, так и после его расторжения по соглашению сторон супругов , которое будет закреплено в письменном виде и может быть удостоверено нотариально при желании. Существует две формы общей собственности - с определением долей и без их определения. Последний вид собственности может быть оформлен только на супругов, состоящих в браке.

Как оформить новую квартиру в браке? Свадьба — это всегда светлый, счастливый момент, когда двое горячих сердец соединяются воедино и становятся одной ячейкой общества.

В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки. В данной статье мы рассмотрим все наиболее важные моменты по договору купли-продажи квартиры в Украине на год. Вы узнаете, когда можно заключить договор и в каких случаях нотариус откажет. Какие потребуются документы для продажи квартиры. Кто и какие оплачивает налоги и кто платит за оформление.

Брачный договор, брачный контракт. Брачный договор не может регулировать личные отношения супругов, а также личные отношения между ними и детьми; не может уменьшать объем прав ребенка, которые установлены Семейным кодексом Украины, а также ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение. Брачный договор, заключенный до регистрации брака, вступает в силу в день регистрации брака, а брачный договор, заключенный между супругами — в день его нотариального удостоверения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка недвижимости на свое имя без участия супруга
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. dothornladi

    Сомнительно, что это Китайский путь. Было бы интересно видеть сравнительный анализ законов разных стран на публичные призывы к дестабилизации общества. Мне кажется подобный ряд законов есть в любой развитой стране, где интернет стал занимать значительную часть жизни людей.

  2. Аникита

    Спасибо Вы как всегда актуальны и правдивы. спасибо Вам что не забываете народ Украины

  3. Флора

    Полное разочарование! Посмотрел 5 мин, была рассказана полная чушь. пока решил не отписываться

  4. Михаил

    Как всегда всё чётко, по делу и понятно. Спасибо за информацию.

  5. Александра

    Консульский учет есть ВРЕМЕНЫЙ и ПОСТОЯНЫЙ. Временный 60 дней в один календарный год.Постояный не более 1 года без выезда с Украины.(доносите пожалуста полную информацию )